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一、拥有或租赁有适合改建为维也纳酒店的物业1)要求地理位置好,交通便利 ,具有良好的展示性;2)要结合商务型酒店价格情况,一般要求物业取得成本比较低;3)物业形体较好,进深16—18米;建筑面积5000—20000平方米,独幢为佳,周边有一定的停车位;4)酒店财产关系清晰,土地、房产使用合法。二、拥有必要的经济实力和经营资源,资信可靠,无巨额债务和不良资产拥有充足的改造资金。三、按照“维也纳”统一的硬件标准进行装修改造。四、要认同维也纳酒店企业文化、经营理念和管理模式,接受维也纳酒店的管理体系,执行维也纳管理标准。五、可选城市:上海、广州、北京、深圳以及各省省会城市,全国GDP排前40名地级市,重要板块的百强县。

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这个是必须要配的,可以方便总部管理营销等,维也纳酒店管理系统安装维护费:安装费2万(免收),维护费600元/月 四、工程筹备指导费:6000元/月,相对比下,尚客优的各类系统费是每套4800元,《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月500元,倒是便宜很多呢。